Новый отель*** на 9 номеров + кафе в ЦАО 2-эт особняк
Отель расположен в оживленном деловом квартале старой Москвы. Отель занимает 2 этажа отдельностоящего особняка общей площадью 309 кв. м. На 2 этажах расположено 9 номеров (6 стандарт, 2 люкса и 1 полулюкс). В шаговой доступности от отеля крупные бизнес-центры и транспортные узлы, станция метро 7 мин., до Кремля 3 км. В отеле произведен высококачественный дизайнерский ремонт и установлена новая дорогостоящая мебель, а так же системы противопожарной и охранной сигнализации. Полный пакет документов согласованный во всех госорганах, ГОСТ 3***. Выгодный долгосрочный, зарегистрированный договор аренды на 10 лет, от 230 тыс.руб/мес. Срок продажи по цене ограничен.
Что входит в предложение
Аренда |
230 000 руб. в мес. |
ФОТ |
200 000 руб. в мес. |
Оборудование |
7 000 000 руб. |
Возраст (лет) |
1 |
Категория |
Средства производства
- 9 просторных номеров с индивидуальным дизайном, ваннами и джакузи. Зона ресепшен, просторные коридоры с лестницей на второй этаж. Кафе на 1 этаже.
- Оборудование номеров — ванная комната с душевой кабиной или ванной, телевизор с плоским экраном.
- Стоимость ремонта и мебели – 7 000 000 руб.
- Премиум Web-site со своей системой бронирования и настроенные рекламные кампании Яндекс.Директ и прочие.
Недвижимость
Отдельно-стоящее здание + парковка. Общая площадь помещений – 309 кв. м., долгосрочный договор аренды на 10 лет, зарегистрирован. Возможность арендовать подвальное помещения для дополнительных услуг, СПА, сауна, массаж и т.д. Ежемесячный платеж – 231 тыс.руб./мес. Новый качественный ремонт, дизайнерский интерьер и мебель – сумма вложений 7 000 000 руб.
Сотрудники
Сформированный штат: 3 администратора и 3 горничные – ФОТ 200 000 руб./мес. Устроены и остаются работать на нового собственника.
Важная информация
» Уникальное расположение в отдельностоящем особняке.
» Полный пакет документов соответствия ГОСТУ 3***.
» Продажа непрофильного актива для развития основного бизнеса.
» Долгосрочная аренда до 10 лет с льготной арендой.
» Кафе на 1 этаже оживленной улицы. Дополнительный бизнес.
» Профессиональное сопровождение 3 мес., по всем вопросам.
Преимущества
- Активный рост
- Долгосрочная аренда
- Дорогие активы
- Сопровождение от владельца